一般来讲 ， 在海湾浅海内的房屋问题较少 ， 反之 ， 直接面对深海的房子 ， 问题就较严重 。  
三、陵水雅居乐清水湾海景房选购攻略  

  
文章插图  
（1）陵水定位于旅游度假房产 ， 注重旅游度假养老的舒适性 ， 区域片区位置的选择并不重要 。陵水很繁华而舒适 。  
（2）开发商的选择非常重要 。陵水作为旅游房产 ， 开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性 ， 如果小区具有较高的度假功能 ， 必然也是保值的 。如果开发商是带有投机性建造房子 ， 即便价格很低 ， 仍然要放弃；反之 ， 如果是一个值得信赖的开发商 ， 价格高些 ， 也是上乘之选 。  
（3）离城市不要太远 ， 离最近的城市边缘也应当在5公里内 。度假也需要生活 ， 配套和医院都是必须的 ， 城镇的形成有其百年历史 ， 凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气 ， 是存在较大风险的 。  
（4）回归陵水购房的本质：气候和空气 。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷 。  
（5）交通位置 ， 位置是任何地域 ， 任何楼盘升值的重要砝码 。  
陵水楼盘推荐  
1、中州国际酒店：均价20000元/㎡ ， 楼盘地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)  
2、绿城蓝湾小镇：均价26000元/㎡ ， 楼盘地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区  
3、红磡香水湾·天海：均价21000元/㎡ ， 楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）  
4、清凤椰林湾：均价26000元/㎡ ， 楼盘地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面）  
5、恒大海上帝景：均价10500元/㎡ ， 楼盘地址：海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景  
6、国茂清水湾：均价26000元/㎡ ， 楼盘地址：海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区  
7、融创钻石海岸：均价24000元/㎡ ， 楼盘地址：陵水县清水湾赤岭风景区  
8、香水国色：均价20000元/㎡ ， 楼盘地址：陵水（香水湾）岭门 223国道  
9、中信·香水湾：均价26000元/㎡ ， 楼盘地址：陵水香水湾B区香水湾项目  
10、钻石海岸：均价35000元/㎡ ， 楼盘地址：陵水清水湾赤岭风景区  
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