开盘售罄！千人抢房！有过买房经验的人对这样的字眼恐怕不陌生 。新盘开盘时 ， 赶到售楼处排队买房 ， 看到现场异常火爆 ， 保安正维持着秩序 ， 销售们也忙的不可开交 。还没等排到自己 ， 却被告知房源已经售罄了 ， 不禁疑惑 ， 真有这么多人买房吗？开盘真的全卖完了吗？带你了解一下 。  

  
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1、真售罄 ， 楼盘不愁卖  
有的楼盘地理位置真的很优越 ， 交通、教育、商业、医疗等配套都高出别的楼盘一大截 ， 卖点更多 。这样的楼盘开发商往往不愁卖 ， 无需太多宣传 ， 开盘就售空了 。或者有些楼盘是分多期开发的 ， 第一期房源已经售完 ， 下一期还得等两年 。  
此外 ， 有的楼盘在开盘前有很长的蓄客期 ， 等到推出房源数量和蓄客数量达到1:1.5左右才开盘 ， 这样在开盘当天就可以迅速售罄 ， 实现日光盘 。  
  
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2、开发商捂盘不售  
【楼盘售罄是什么意思 一个楼盘从开盘到售罄要多久】这是售楼处常见的销售手法 。开发商为了把房子卖的价更高 ， 会捂盘不售 ， 先把好卖的位置留着不卖 ， 再拿出一部分卖不动的房源进行试水 ， 最开始卖的房子价格会很便宜 ， 优惠力度也最大 ， 往往被抢光 。这样不仅能让差房源快速变现 ， 同时还为楼盘争取了更多宣传 。而其他的房源暂不出售 ， 会故意制造出房源紧俏的场面 ， 借此哄抬房价 ， 等到下次开盘时售出获取更大利润 。  
  
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3、房源被内定了  
有的楼盘刚刚开始售卖 ， 就被告知已经售罄了 。实际上真的被卖光了吗？房源去哪了？其实有很大可能是房源被内定了 ， 购房者们空跑一趟 ， 白白浪费了时间和精力 。  
  
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