文章图片  
  
  
  
文章图片  
  
  
  
文章图片  
  

引言  
人的日常需求有四方面“吃喝住行” ， 现在“吃喝”已经基本解决了 ， “行”也解决了 ， 但是“住”依旧是一个很棘手的问题 。  
虽然国家已经出台相关政策对房价进行调控 ， 但是房价依旧比较高 ， 很多人都买不起房 。 买房是很多人努力的目标 ， 和房子有关的问题大家都会非常关心 。 近期 ， 相关部门提出了一个新方案 ， 二次房改是不是离我们越来越近了？哪些人会受益？  
  
1998年 ， 我国进行的第一次房改 ， 当时我国很多人没有房子住 ， 改革迫在眉睫 。 改革开放初期 ， 很多居住在城镇的人住房面积都很小 ， 甚至没有房子住 ， 平均每人都是3.6平 ， 还有47.5%的人住房没有解决 。  
为了解决这个问题 ， 国家对房子进行的重新分配 ， 出现了“福利住房” 。 这项制度不仅不能解决缺房住的问题 ， 还让国家面临着非常大的压力 。 无奈之下 ， 国家对房地产市场进行的改革 ， 全部开放 ， 居民们可以根据自己的能力购买房子 。 那个时候 ， 还有很多“经济适用房” 。  
  
改革后 ， 首先我们来看人均住房面积就增长了不少 ， 从3.6增长到了18.7平米 。 经过20多年的发展 ， 现在我国的人均住房面积更上一层楼 ， 达到了40.8平 。 在这样的大背景下 ， 城镇化进程越来越快 ， 甚至提高到了63.89% 。  
不过也带来了很多问题 ， 那就是房价疯涨 。 1998年 ， 我国的平均房价大约在2000元每平米 ， 而现在我国的平均房价大约在11000元左右 ， 翻了四倍不止 。 其中 ， 一二线城市上涨的更加厉害 ， 一些位置好的地方房价更贵 。 因此 ， 很多人都买不起房 。  
  
高房价也会产生很多问题 ， 购房者买不起 ， 我国的经济也会受到影响 。 你想想 ， 房价那么高 ， 可是人均收入却有限 ， 购房者消费能力受到限制 。 我国有很多家庭都是贷款来买房的 ， 每个月需要还房贷之外 ， 还要抚养孩子 。 在这种情况下 ， 大家就会变得不敢消费 。  
在我国 ， 大概有2亿多的家庭是贷款买房的 ， 贷款总额加起来超过37万亿元 。 在房贷的压力下 ， 每个月的工资所剩无几 。 这样一来 ， 消费者就变得不爱消费 ， 影响我国市场发展 。 同时 ， 房地产市场发展得太过于蓬勃也会对我国实体经济造成不良影响 ， 减缓我国的城市化进程 。  
  
大家知道是为什么吗？首先 ， 在房价上涨的过程中 ， 出现了一大批炒房客 。 他们把买房当成一种投资方式 ，这会影响我国实体经济的发展 ， 一旦出现问题 ， 谁都没有办法负责 。 出于对发展的考虑 ， 国家现在已经注意到了这个问题 ， 尽力在遏制这种现象 。 2009年 ， 相关专家对过去的房地产市场进行了研究和总结 ， 根据发展的趋势 ， 得出了未来发展的方向 。 在今年五月份 ， 一名北京的教授提出了一个建议—二次房改 。  
并且他还给出了一部分方案 ， 在他看来 ， 这次房改要着重考虑低收入群体以及没有房子的人 ， 作为城市的劳动力 ， 这些人大多都是外地的 。 想要让这些外来人口转变为城市的市民那就要为他们提供保障性住房 ， 比如公租房、安居房等等 ， 毕竟有房才可以让他们安心 。  
  
此外还要继续大力提倡“住房不炒” ， 这样 ， 大家的住房需求才会被满足 ， 房地产市场发展才会变得更加健康 。 根据目前的情况来看 ， 有可能会进行第二次房改 ， 假如真的进行了二次房改 ， 那么哪些人会受益呢？大概有2类人可以拿到好处 。

• 14岁女孩身高直冲175厘米，儿科医生：3样食物是“长高王”，可敞开吃
• 孩子若有这“3个特征”，多半是潜在的学霸，即使贪玩也没关系
• 宝宝眼睛有这些“特点”，长大后智商更高，你家娃中了吗？
• 孩子“阳了”不要慌，牢记：“4多喝，2多吃，做1事”，助力恢复
• “经常被抱”和“不常被抱”的孩子，长大后几个方面差距比较明显
• 带“亲孙”和“外孙”，哪个到头来是一场空？过来人的话很现实
• “老大傻，老二精”，出生顺序决定孩子智商？看看心理学如何解释
• 真的有天性凉薄的孩子吗？妈妈：“等病好了，孩子也打算不要了”
• 一寸光阴一寸金|著名的劝学诗一寸光阴一寸金原诗上一句是 蚂蚁庄园12月23日答案
• 单身宝妈在国外3年，和宝宝没有“羊”的经验分享