家长|幼儿园选址需要注意的这几个方面，投资人必看！方面_幼儿园_定位_招生_周边

随着硬件要求提升、师资待遇上涨、市场价格越来越透明，幼儿园的办园成本和质量要求都在不断上升。现在城市里幼儿园的数量，总给人一种“供不应求”、“一本万利”的印象，不过即便是这样，在办园的过程中还是有很多东西需要注意，而幼儿园的选址就是其中格外重要的一项。

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1、选址前的调研

了解城市的经济类型：旅游、工业、贸易、商业等；
了解城市各行政区布局：商业、教育、行政等；
了解城市发展规划：老城区、新城区；
了解城市人口及分布密度；
了解城市内中高档社区分布；
了解城市内同行业机构的分布，价格，规模；

最后总结上述区域特点，缩小范围，选定目标区域。
2、园所外部环境

a、周边楼盘：周边楼盘居住人口密度大；居住群体收入高、年轻化、消费水平高、文化程度高；居住楼盘入住率高。

b、周边幼儿园：园所理念、办学特色、收费、课程、师资、师生比、班车、家长满意度等。

c、幼儿园自然环境：地处十字路口或临街，楼体结构、面积以及周边建筑构成等。

d、幼儿园收费班额：班级数量，收费水平。

【家长|幼儿园选址需要注意的这几个方面，投资人必看！】

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3、租期与租金

a、租赁时间：至少8年以上。

b、租金：园所的租金应综合考虑当地的消费水平、房屋所处的地理位置等因素。

4、园所内部环境

a、园所现状：毛坯、初装、精装。

b、园所物业：水、电、气、暖、通信、消防等设施。

除此之外也要根据幼儿园的定位来进行选址：

如果幼儿园的定位是高端幼儿园，在选址时就要考虑周边的消费群体，就要选择在高消费水平的家长附近；

如果幼儿园的定位是普惠性幼儿园，那么选址的时候就要选择普通消费群体。

所以在选址的时候，一定要有正确的园所定位。十年树木，百年树人，幼儿园的选址不仅要考虑到商业性的一面，也要对孩子的健康成长起到积极的作用，下面这几个因素也是幼儿园在选址的时候需要注意到的问题。

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5、周边绿化面积不低于25%
幼儿园周边绿化工程做的好，也会使孩子们在身心舒畅的氛围里学习和玩耍。幼儿园内部的绿化面积也最好不低于用地面积的25% 。
绿色环境能为孩子营造一个更为自然的活动和视野空间，也有助于孩子身心的发育，使孩子能够健康成长，也能让家长的耳目一新。
6、空气好，远离污染
孩子们抵抗力较差，容易患呼吸道感染等疾病，幼儿园周围不能存在有害气体，不能在排放大量有害污染气体的工厂附近，要远离污染源。
幼儿园也要保持空气流通，孩子所处的房间的空气应该保持新鲜，没有室内装修等异味。如果资金能保障的话，尽量安装新风系统，尤其是污染较严重的某些城市，这也是一招生卖点，不过随着越来越多的园注重这块，像雾霾比较重的地区，成为园所必备是早晚的事情。

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