私家车主通常会在住宅区购买一个停车位 。那么买车位应该注意什么呢？能买到车位的人怎么办？下面给大家详细介绍一下停车位的注意事项！停车位注意事项车位:首先要注意车位的产权问题 。我们可以买产权清晰的车位 。产权不清楚的要小心，可能会有纠纷，钱和车位空 。预售许可证:就像开发商卖房子需要预售许可证一样，预售车位也需要预售许可证 。补充条款:车位的相关细节(车位位置、车位数量、预售面积、预售价格)应在预售合同的补充条款中明确规定，最好附上平面图，并就分歧的解决方案达成一致 。产权年限:车位也有产权年限，最长的产权年限为50年 。对于一些商业办公项目，停车产权年限为40年甚至更短 。我应该交什么税？另外，买车位和买房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金 。其中契税缴纳金额为停车总价款的3% 。此外，我们还注意到，您在购买车位时不能使用公积金贷款 。谁能买车位？小区车位一般遵循“限量原则”，即只有小区业主才能购买小区车位 。非小区业主购买小区车位无法获得房管局确认 。
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