小区停车费的性质有两种 ， 一种是土地使用费 ， 一种是管理费 。两种费用的收费依据与收费主体是不同的 。土地使用费收费的收费主体是业主 。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费 。而管理费的收费主体是物业 。
【法律依据】
《物权法》第七十四条 ， 建筑区划内 ， 规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要 。
文章插图
建筑区划内 ， 规划用于停放汽车的车位、车库的归属 ， 由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位 ， 属于业主共有 。（《物权法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第二百七十五条 建筑区划内 ， 规划用于停放汽车的车位、车库的归属 ， 由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位 ， 属于业主共有 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
- 姓裴的女孩取什么名字最好 姓裴的女孩取什么名字
- 豆腐乳的广告词 风味名菜腐乳广告语
- 8个月宝宝蒸鸡蛋羹的做法 蒸鸡蛋羹的做法
- 端午节挂的艾草什么时候取下呢
- 让你的朋友评价你图片女 让你的朋友评价你
- 晚上幽默风趣的问候语 晚上好幽默问候语
- 找女朋友千万不要找前台
- 丙午日柱真的不好吗 丙午是最差的日柱吗
- 我以为你是我的终点是什么歌 我以为你是我的终点
- 劳动行政部门有权作出强制用人单位支付工伤医疗费的决定吗
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。