六安恒大御景湾五期六安恒大御景湾在哪( 二 )

2.小区整体环境整洁，绿化出色，大片大片的绿化配合小区一些设施，十分有层次感。

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3.小区品质出色。无论是小区内道路以及公共游玩设施的铺设，无论是入户大厅还是小区的外立面，都给人满满的品质感，大理石墙面装修，满满的高端。

4、恒大的精装房比较过硬。很多业主以及小编自己对于精装房有过多误解，但是今天小编也有幸走进了恒大御景湾刚刚交付的业主家里，精装房的整体质量很过硬。地板、卫浴等相关交付材料全是国内一线品牌，看上去满满的放心感。

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二、业主预期高，二手房最高卖到9000元/㎡

除了实探小区的实景以及各处细节外，小编也来到小区附近的二手房门店问了下，恒大御景湾在二手房市场表现如何呢？

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一期小户型成交量高，小户型最高卖到9000元/㎡

恒大御景湾目前交付共有五期，但是经过小编询问，多家中介都表示一期卖的要好些，原因是什么呢？

中介A：一期主打精装小户型房源，且小区交房早，小户型挂牌价在8000元/㎡-9000元/㎡左右，刚需、刚改买房的需求比较大；

中介B：恒大御景湾一期距离新安大桥最近，出门就是过个桥开车8分钟左右就可以到万达了；

小编也在安居客网站查了一下，恒大御景湾一期与三、四、五期别确实不小，一期的二手房价格挂牌价多在8000元/㎡-8800元/㎡，但是目前恒大御景湾小区的整体二手房挂牌均价在7300元/㎡。

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另外，中介小哥还介绍，来看三期、四期的人不少，比较比较新，不过真买的也不多，因为整体户型偏大。

业主预期高，最贵卖到9100元/㎡
放眼整个河西，恒大御景湾也属于片区内少有的品质小区，很受自住的客户们青睐，而业主住的舒服，所以也比较惜售。

某中介小姐姐告诉小编：恒大御景湾有很多客户想买，但是卖的少，也有不少不诚心卖的，所以有一套合适的，很快就卖掉了。

另外，小区的房源房源价格多在7300-7500元/㎡，小编发现有的业主竟然挂到了8800元/㎡的高价！

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