“偷”采光井改成房间 霸占楼顶开辟菜园
南宁多个小区存在乱搭乱盖情况，业主怨声载道；物业对此称无执法权，只能上报由执法部门来处理

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华发国宾壹号其中一户将采光井纳入自家房屋范围
地点
华发国宾壹号
记者走访：采光井被业主填补后圈为自家住房
20日上午，根据居民的投诉指引，记者来到荔滨大道华发国宾壹号小区北门旁边的13栋居民楼，该楼房为高层架构，在每层楼朝北的阳台旁右边紧挨着一个采光井 。记者看到，有两层楼的采光井与其他楼层的采光井不一样，该两层楼的采光井已经被改建：其中一个的底部已经被用水泥补上改建成了敞开的阳台，并安装上了防盗网；另一个底部也被水泥补上，改建为一用玻璃封闭式的房屋结构 。
【半岛旺角户型图 半岛旺角风水】有居民称，楼层的采光井是为给采光建造的，是通透式的，其结构不具备承重，如今被业主擅自改建后，变成了他们的住房 。这样不仅影响楼房的外观，还存在一定的安全隐患，“如果相关部门不能及时处理违规改建采光井行为的，一旦其他业主也效仿，问题就更严重了” 。
物业回应：部分业主不理会反而谩骂
华发新城物业管理处相关负责人告诉记者，他们已知道了有业主违规改建采光井，曾上门与涉事业主沟通过，也曾发函给业主，希望暂停违建行为，并限制工人进场施工，但业主却开着车搭载工人进入小区 。由于物业没有执法权，不能采取停水停电方式阻挡违建，只能将违建行为报送给辖区社区居委会 。
该负责人还向记者出示了一沓有关小区相关业主违建的资料，上面详细记录楼管员和安全管理员什么时候发现哪户业主有违建，哪天张贴整改通知书，哪天将该信息上报给社区，社区居委会什么时候签收信息等 。该负责人称，小区内不止13栋有业主违建采光井，其他楼栋也有，有的违建是乱搭护栏，违建行为被发现制止后，多数业主都会听从停止违建并整改，但少部分业主不仅不理会，有时还对物业工作人员谩骂，已经将违建信息上报给社区 。
据悉，这些违规改建的业主多是在入住前装修就开始改建，因为装修前要向物业交2000元装修押金，一些违规改建采光井的业主已经做好了不要回装修押金的准备，因为他们觉得改建采光井增加了房屋2～3平方米面积，已经“赚了” 。

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半岛旺角一栋楼楼顶俨然成了一个小花园
地点
半岛融园
记者走访：顶层业主霸占楼顶并更换门锁
20日上午10时许，记者来到英华路66号半岛融园小区，该小区南部2008年建成入住，楼高多为11层左右；小区北部为半岛东岸，系近年来交付的高层楼房，南北两部分同属一个小区，同属一家物业公司管理 。
根据投诉市民的指引，记者在半岛融园看到，一栋楼房的楼顶天台上有业主搭建的违法建筑，该房子为木质结构，配有落地玻璃窗，旁边还另有一个亭子和一个花园 。“整个楼顶都被他们霸占了，违规搭建加重了楼顶的承重，不仅影响楼宇外观，还存在极大安全隐患 。”小区居民反映，不止一处楼顶有违建，其他楼栋也有类似的情况 。甚至有的业主为阻止其他业主上楼顶，还私自将上楼顶的门锁更换掉，只能自己进出 。
物业回应：正在整理违建业主信息
据悉，该小区北部半岛东岸是新交房入住的高楼，违建主要是一楼住户，个别一楼的业主擅自将自家门前的公共区域圈起来占为己有 。

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