供暖面积按建筑面积还是套内面积,交暖气费是按套内还是按建筑面积收费 _面积

交暖气费是按套内还是按建筑面积收费供暖面积按建筑面积收取的。
计算方法是：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积共三部分组成。
不过对于具体的收费并没有一个标准，因为国内的各个省市以及地区的暖气收费标准都会存在一定的差别，所以要想知道确定的费用，建议提前了解当地的规定以及要求，方便我们对于暖气费用的缴纳。
建筑面积和套内面积的区别
建筑面积是产权证上的面积，而套内面积是实际使用面积；
建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙和分户墙一半面积，而套内面积是能够使用的面积；
建筑面积为套内建筑面积与公摊面积之和，而套内面积是使用面积与阳台面积之和。
供暖面积怎么算出来的如果房产证上有使用面积的，供热收费就按使用面积收费，没有标明使用面积的，就按建筑面积的百分之七十五面积收费。
这个“百分之七十五”是多部门专家论证的计算公式，如果居民对这种面积确定方法有异议的，可要求供热单位入户实地测量，也可以由第三方法定测量，借以确定具体的使用面积。

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扩展资料:
居民住宅供热使用面积的计算方法
城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。
其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。
用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。
供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、走廊等共有面积。面积测算可由供热单位与用户共同测算，也可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算，双方对采暖的使用面积测算结果有异议的，由当地房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决。
目前中国热价的制定规则
目前中国热价原则上仍实行政府定价或者政府指导价，价格由省(区、市)人民政府价格主管部门或者经授权的市、县人民政府制定。
按照去年11月颁布的《城市供热价格管理暂行办法》，如果“热价不足以补偿供热成本致使热力企业(单位)经营亏损的”或“燃料到厂价格变化超过10%的”，企业可向政府主管部门提出调价建议。发改委的上述表态意味着，各地企业可根据煤价上涨幅度向相关部门提出调价方案。
参考资料：
天津暖气费按照套内面积还是建筑面积收取暖气费是按照建筑面积计费。
1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。
2、商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。
3、采暖建筑层高高于3米的，每超过0.2米，取暖面积按增加10%计算。
4、坡屋顶建筑取暖面积计算方法如下：顶板下表面与楼面净高低于1.2米的空间不计入取暖面积，净高在1.2米～2.2米内的按照投影面积的1/2计算取暖面积，净高超过2.2米的全部计入取暖面积。
《中华人民共和国城市供热价格管理暂行办法》
第四条：城市供热价格按照统一领导、分级管理的原则，实行政府定价和政府指导价。省、直辖市人民政府价格主管部门是城市供热价格的主管部门。省辖市人民政府接受省人民政府委托，负责本行政区域内的供热价格管理工作。省、市供热行政主管部门协助价格主管部门做好城市供热价格管理工作。
第五条：制定城市居民供热价格，实行听证会制度和公告制度。
第十二条：在城市供热价格改革的过渡时期，实施按面积收费价格和按使用热量收费价格两种并存的供热价格。要逐步实行基本热价和计量热价相结合的两部制热价。
(一)面积热价计算公式如下：
用户面积热费=面积热价×用户供热面积
(二)两部制热价计算公式如下：
1.热量销售总费用=基本费用+计量费用元
基本费用：是指供热企业按与热用户合同需要的最大热负荷投资建设的供热设施的折旧费、维修费和管理费，主要用于补偿供热的固定资产成本。基本热价可以按照面积热价的30%~60%的标准确定。
计量费用：是指供热企业在热力生产过程中投入的燃料费、水费、电费和劳动力工资等项费用，用于补偿供热的运营成本。

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国家规定供暖面积怎么计算供暖面积的计算，目前还存在着争议，各地区都不一样，一般都是按照当地物价局规定的标准执行，即供暖面积就是按照套内建筑面积计算的。计算方法是：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积共三部分组成。套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：
1、套内房屋使用面积为套内卧室、客厅厅、过道、厨房、卫生间、储物室等空间面积的总和；
2、套内内部楼梯按其层数的面积总和计入使用面积；
3、并且房屋墙体内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；
4、内墙面装修厚度也计入使用面积。
实际上，这个计算方法是不合理的，应该按照实际使用面积计算。
交纳采暖费按每一个采暖期16.8元/平方米。由当地物价部门审定采暖费收费标准，供热部门收取。根据相关规定：原则上非居民（包括公建和工业）供热价格，可根据煤价上涨幅度适当调整。居民供热价格分步调整到位，调价幅度要严格控制在群众可承受范围内，并充分考虑对当地居民消费物价指数的影响。
《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》改革现行热费计算方式，逐步取消按面积计收热费，积极推行按用热量分户计量收费办法。今后，城镇新建公共建筑和居民住宅，凡使用集中供热设施的，都必须设计、安装具有分户计量及室温调控功能的采暖系统，并执行按用热量分户计量收费的新办法，计量及温控装置费用计入房屋建造成本。现有公共建筑和居民住宅也要按照分户计量、室温可控的要求进行改造，安装分户计量、温控装置，逐步实现由按面积计收供热采暖费向按用热量分户计量收费转变。
【供暖面积按建筑面积还是套内面积,交暖气费是按套内还是按建筑面积收费】

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