买房时如何判断腰线房的位置?装修时要注意什么?( 二 )


①:首先要检查腰线层下方的墙体是否有过渗漏水的痕迹 。 因为我们家里装修一般要铲墙皮 , 这时会把墙面上的腻子都铲干净 。 这个时候我们仔细地去观察墙面 , 就会发现抹灰的具体情况 。 另外就是在下雨以后 , 也可以去家里看看是否在我们墙体顶板下部区域有渗漏水的痕迹 。 对于这些渗漏水的痕迹 , 一定要进行根治 , 确保证漏水原因已经根除再去装修 。

②:检查腰线的具体的质量情况 。 对于腰线的检查非常的简单 , 我们一般可以打开窗户进行观察 。 但是由于腰线是处于我们的窗户的上侧的 , 那么这时就需要上楼上去进行观察 。 观察的方法就是我们观察腰线与墙体根部接茬的部位 , 重点检查就是有没有开裂 。 如果有开裂 , 要联系施工方来进行维修 。 因为有开裂的腰线 , 后期是非常容易出现渗漏水的 , 所以必须把这些隐患根除再去装修
③:家里装修 , 不允许对腰线做任何的改动 。 也就是说 , 如果我们家里装修 , 发现腰线所占的位置比较大 , 打开窗户以后就是一个很宽的腰线 。 那么这个时候可能很多朋友就想把这个腰线给拆了 。 这时需要注意了 , 腰线是不允许拆改的 。 因为拆改腰线不仅破坏了整栋楼房的外立里面的造型 , 而且破坏了楼房外墙的防水的结构 。 所以说 , 外墙所安装的腰线 , 装修时是不能够做改动的 。
④:如果我们家里装修时发现 , 腰线的上表面没有坡度或者是反坡 , 那么就需要处理 。 所谓的反坡 , 就是指腰线的上表面的坡度是坡向我们外墙的 , 那么这种做法就是错误的 。 对于这种问题 , 个人认为在装修的时候可以使用防水砂浆进行处理 。 处理的方法就是把外墙的腰线上表面涂抹成像外坡的坡度 , 这样保证下雨以后雨水可以及时地流走 。 但是一定要注意与墙体根部接茬位置要打上密封胶 。

结束语
对于腰线层来说 , 其实我们不用特别担心 。 因为像常规的住宅腰线的尺寸都不是特别的大 。 我们需要关注的就是我们要购买的房屋的外檐的装饰方法 。 像很多楼房的外檐就是使用的保温板进行粘贴 , 然后外墙喷的真石漆 。 那么这时所出现的线条 , 一般尺寸都非常小 , 而且几乎不会出现渗漏水 。 但是有另外一种情况 , 就是一些外墙装饰得特别高档的住宅 , 我们大家要注意 。 因为这类外墙使用了石材或者是瓷砖的 , 这时可能就会出现尺寸比较大的一些腰线 。 对于这类房屋 , 我们购买的时候确实要尽量地避开腰线 。 因为尺寸特别大的腰线 , 不但会出现遮光的问题 , 而且还可能出现渗漏水 。

【个人原创 , 图片源自网络 , 侵权联系即删!】

特别声明:本站内容均来自网友提供或互联网,仅供参考,请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系,我们将在24小时内删除。