文章图片




文章图片




文章图片


文/家居杂坛
对于腰线层来说 ， 我们很多朋友购买房子的时候都想避开这些楼层 。 这就是由于很多朋友听说腰线层有各种各样的问题 ， 但是对腰线层并不是特别的了解 。 那么如果真的想避开腰线层 ， 有哪些办法呢？其实这个问题并不是特别的复杂 。 在这篇文章中 ， 家居杂坛就来给大家解答如何来区分腰线层的问题 。

买房时区分腰线层的方法有哪些？
因为腰线层是在楼房外墙的立面上安装的 ， 所以说对于腰线层要想区分的话 ， 其实方法特别的简单 。 那我们在区分腰线层具体位置的时候可以根据不同的阶段去采取不同的方法 。 为此个人给大家推荐以下四种判断腰线层的具体的建议 。 具体方法如下 。
①：通过沙盘上楼房的模型来进行判断 。 因为我们一开始购房的时候 ， 有很多楼房只是出了正负零 ， 也就是地下的基础完成了 ， 上部没有施工 ， 这时我们就看不到楼房的外立面 。 但是我们的购房的时候 ， 在售楼处都会给我们展示一个沙盘 。 在沙盘里就有每栋楼房的具体位置 ， 具体的造型 。 这样我们就可以通过楼房的造型去判断 。 如果某栋楼房外檐有一圈凸出于墙体的 ， 那么就是腰线 。 例如在4层窗下口有一圈凸出墙体的构造 ， 那么就说明4层是腰线层 ， 3层的顶板的位置 ， 是腰线层准确的位置 。

②：通过楼盘的效果图去判断腰线层的位置 。 如果我们打算去买房 ， 这时一般都有一个楼房整体的外檐的效果图 ， 这时我们可以通过效果图来去判断腰线具体所处的位置 。 因为在效果图中 ， 一般都会展示一个小区所有楼房 ， 然后每栋楼房的造型 。 其实这时的造型都是规划审批的造型 ， 如果我们发现楼的某层外檐有凸出于墙面的一些结构 ， 那么这些就是腰线层 。 例如我们发现11层的楼房 ， 在9层窗下口有凸出于外墙的线条 ， 那么就说明8层是属于腰线层 。
【买房时如何判断腰线房的位置？装修时要注意什么？】③：通过观察来判断腰线层的具体位置 。 如果我们去购买楼房的时候 ， 这是楼房的主体已经起来了 。 像很多楼房主体施工到一定的阶段才开始售房的 ， 那么这时候我们就可以去我们买房的建筑工地外侧去观察 。 这时我们一般是可以看到墙体外侧有凸出墙体的一些预留的结构 。 这类结构的尺寸非常小 ， 比较常见的就是100mm×100mm或者是200mm×200mm的钢筋混凝土结构 。 那么这些就是腰线层 。 然后我们按层数出具体所处的楼层 ， 然后对应下部的房间就属于腰线层 。
④：购房时通过询问来得知腰线层的具体位置 。 因为我们去买房的时候 ， 销售人员会给我们介绍具体这栋楼房的所有的情况 。 包括室内的布局 ， 外檐的布局 ， 这时我们就可以咨询一下这种楼房的腰线是在几层 。 例如腰线如果出现在了6层 ， 而且是出现的6层的窗户的下口 ， 那么个人认为这时的腰线层应该就是5层 。

腰线层的房屋在装修的时候要注意什么？
对于处在腰线层的房屋 ， 我们在装修的时候要检查腰线层的具体的问题 ， 这样确保以后不会由于腰线而导致我们室内出现一系列的问题 。 所以说 ， 我们家里如果计划装修时发现家里就是腰线层 ， 那么个人建议大家按照如下的方法和步骤来处理 ， 这样来避免所出现的一些问题 。