合同约定解除的条件，即指由双方当事人在合同中约定未来可能出现的解除合同的条件，是当事人以将来客观上不确定的事实作为合同是否解除的附款 。因此合同当事人约定的解除合同的条件首先必须是一个事实，这个事实将来也许会发生，也许不会发生 。
【法律依据】
《合同法》第四十五条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件 。附生效条件的合同，自条件成就时生效 。附解除条件的合同，自条件成就时失效 。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就 。
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