广州东沙村属于哪个区广州沙村属于哪个区 _广州沙村属于哪个区域

房产媒体人
辣椒
陈家林的业主们呐，盼星星~盼月亮~每天都想盼到28号线的消息。

文章插图
各大营销号一写，楼盘销售一说，仿佛28号线近在眼前！马上动工！
但。。。醒醒啊兄弟们！这几天我跑了整个板块，晒了几天太阳，小腿也走到酸，终于写出了这篇文章，且看且珍惜~
01
首先我们来列个几个问题： 28号线是否有批复？
陈家林站点是否落实？
落实后是从哪里开始建设？
来个科普
【广州东沙村属于哪个区广州沙村属于哪个区】地铁建设需要多少步？
线网规划——建设规划——预可（规划方案）——工可——总体设计——初步设计——施工设计图——施工——运营
从规划到开通，需要花费6~10年，那么28号线处于第三步——预可（已批复）状态，况且28号线由佛山延伸至广州经东莞，在增城设有3个站，这条线路是途径广州境内最长的一条轨道，主线总长度107公里，投资金额953亿。
这算是大湾区地铁中投资金额最高的一条线路。
还有个28号线支线（规划中）延伸至挂绿湖及惠州，但这条线。。。在去年深圳有条14号线准备延伸至惠州的，惠州政府倒是非常想要，深圳不愿意呀！因为惠州有很多“深圳人” ，如果通过去就有点像广州一样，实行广佛同城制。深圳可非常傲娇：我才不要模仿你呢！
所以这条支线，想想就好啦！估计买了大亚湾的炒房客哭晕在厕所了……
1. 28号线是否有批复？
2020年8月份就已经批复了
2. 陈家林站点是否落实？
目前我查阅了各种资料，都没有查到陈家林站的选址在哪个位置，所以不得而知。但按文中图片的走向来看，陈家林路站靠近广园快速，应该在广园和广深高速的交汇处，位于合生湖山国际的西南方向，东晋物流园东边。
如果真的在这个位置，翡翠绿洲、合生湖山国际、凤凰城单独几个板块将会解决很大的问题——堵车，凤凰城一半在新塘，一半在永宁，在新塘的业主还可以蹭下地铁，永宁的业主就……反正如果真的开建，陈家林终于可以昂首挺胸了：你们再也不准说我偏说我远！！!
3. 落实后从哪里开始建设？
首先28号线虽然已经批复，但国家发改委官网发布了的。说的是并未标注明确的推进时间，只是提到“建设落条件实后有序推进” ，好一个有序推进呐，也就是“八字那一撇写了一半还没写完”！佛山的地铁建设是公认的慢， 3号线建设好几年还没开通，换做广州，居民们早已享福了
为什么这条线会慢呢？28号线在去年就已经获得批复，但目前卡在线路如何走，站点再重新调整，是两个城市要再深入探讨的问题。
不过说真的哈，投入953亿的资金，真的挺牛的。
02
那么在入住率极高的陈家林板块，有什么楼盘可以选择？真正的精华在下面，请看——
整个陈家林板块分为3个楼盘
1.翡翠绿洲
2.合生湖山国际
3.凤凰城(云顶组团)
这三个盘都属于超大型楼盘，凤凰城沉淀了20年，居住人口是三个楼盘中排名第一，二手房成交量也是三个盘中名列前茅的。

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