买新房需要交哪些税我们在购新房或者二手房的时候都需要缴纳一定的费用 ， 因此我们在准备购房首付款的时候，也需要把应当缴纳的税费给钱给准备好 。那么买新房需要交哪些税呢，下面本文就来给大家介绍下吧 。
买新房需要交哪些税
1、契税
购房者如果购买的新房为面积在90平方米及以下的普通住宅，需按照房价的1%缴纳契税 。如果购买的新房为面积在90-144平方米的普通住宅，需缴纳1.5%的契税 。如果购买的新房面积超过144平方米或者非普通住宅，需缴纳3%的契税 。
2、印花税
印花税通常在签订合同的时候就直接缴纳，一般在支付首付的时候一起缴纳 ， 为总房款的0.05%，这样方便开发商统一办理合同登记和房产证 。
3、公共维修基金
公共维修基金通常是购房者领取新房钥匙，办理入住手续时需要缴纳的，有些开发商或者银行会代收房屋维修资金，公共维修基金通常为房款的2%-3%，主要是指公共设施、共用设备(例如房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金 。
买房交税注意事项
1、合理规划
购房者在购买商品房的时候，需要更具自己的收入、支出等实际问题来选择合适的商品房 ， 不要一买房就选择三室两厅的房屋，虽然这类房屋面积宽敞、功能齐全，但我们需要从实际角度出发，买房时进行合理的规划，避免出现不必要的额外负担 。
2、做好准备
购买房屋时应涉及到的资金数目较多，也为了购买到合适的房屋，购房者最好在买房前对当地的楼盘和银行贷款政策做相应的了解，才能选择高性价比的房屋 。

• 房产证如何改名字,房产证名字变更需要哪些手续夫妻
• 怎么让冬眠的乌龟苏醒,乌龟冬眠完了要做些什么让它活泼起来
• 汽车保养一次多少钱,普通汽车做一次保养大概要多少钱
• 工程款有欠条起诉多久能拿回,起诉拖欠工程款多久能要出来
• 砂锅需要开锅吗怎么开 砂锅需要开锅吗
• 蜈蚣打死后要注意什么 遇到蜈蚣该不该打死
• 去英国留学要考什么,英国留学考雅思哪个
• 英文摘要标红了怎么改,论文查重时内容被标红了该怎么修改
• 香椿需要用开水烫吗 香椿头要用开水烫吗
• 动森本地联机需要会员,动森去互联网的岛是要花钱