目前随着房价的飙升 ， 新房的价格也相对而言比较贵 ， 现在购房的人越来越倾向交通完善 ， 价格稍微低一点的二手房 ， 但是很多人认为二手房的装修比毛坯房装修容易 ， 随便装修下就可以入住了 ， 其实 ， 二手房装修比较复杂 。如果二手房已经有几十年了 ， 那么在装修改造的时候就需要多花点心思了 ， 有哪些地方可以改动 ， 哪些不能改变的 ， 这些在装修之前一定要知道 。同是100cm2的房子二手房相对新房却可以少花几十万 ， 经济上的巨大优惠让许多消费者宁愿买二手房 ， 可是二手房也是有讲究的千万不要买到“凶宅”哟
大部分人在买房的时候 ， 对住宅的风水宜忌十分重视 。而在二手房交易过程中 ， 由于信息不对称和房产隐蔽性让许多消费者不太清楚所购房子的具体情况包括风水问题 。因此 ， 我们在买二手房的时候该注意哪些问题呢？
1.再有一个也可以自己观察的就是一进屋后 ， 发觉这屋里的人 ， 不论老少 ， 甚至连中年青年都没精打彩 。这就暗示住这房子里面的人身体健康状况不好 。与这个房子出水化煞不清有关 ， 也一定要慎之又慎！

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2.一般急售的二手房 ， 都会有一些原因 ， 比如急着出国或者是卖了换大房这类的 。但是也有那些原因：屋子里有长期卧病的人老死、发生过什么案件导致有人横死 。这些原因都是很有可能的 ， 千万不要买这样的房子 。而且那些破产卖房的最好也别买 ， 说不定就被别人的霉运给沾上了呢！

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3.如果洗手间或厨房刚好在房子的正中 ， 会对家人的健康不利 ， 不宜租住 。您在购买房子的时候 ， 最好先看一下房子周围的环境 ， 注意房子的四周有没有排水沟围绕 ， 如果只有房子的一边或两边有排水沟则问题不大 ， 若四周都有排水沟围绕 ， 那么这样的房子最好不要购买 。

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4 ， 使用过的旧物
前屋主人使用过的旧物 ， 建议清理掉 ， 不要进行二次利用 ， 尤其是床、空调这类长期吸纳气场的物品 ， 不要为了省钱而去做一些有关风水忌讳的事 。

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5.进屋之前要先看看大门外 ， 如果大门外四周或门顶上贴有一些符、八卦镜或葫芦等化煞物品 ， 说明你要看的这间房子很可能出过问题 ， 或发生过事 ， 至少住进去不顺利 ， 才会出现这些平时某些大师化煞用的物品 ， 这时鸥大师建议你就要保持慎重了 ， 得留个神 。

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6.房屋有缺角
买房时 ， 最好选择户型相对方正的房子 ， 如果房子缺角比较严重 ， 或者呈三角形、L型、弧形及外墙凹凸不平 ， 这些房子对新迁居者是不利的 ， 在购买时需慎重 。

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7.垃圾场、厕所是倾倒赃物、排污秽的地方 ， 它时时散发恶臭、霉味 ， 对人的健康有害 。从风水学的角度而言 ， 肮脏之地易生阴邪之气 ， 阴邪害阳 ， 可致人生疾病或在心理上产生负面的压抑的情绪 。

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