猛犸新闻记者 肖萌/文 沈翔/图

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【郑州东区别墅区有哪些 郑州中州大道风水】“地王”明天见！8月18日（本周四），一场即将发生在郑东新区龙湖的“土地拍卖大战”一触即发 。望眼河南，最高的土地单价是否会爆出？明天答案揭晓！
就像是一部明知会热映的大片儿，郑州东区的土地“争夺战”每每上演就定会引轩然大波 。地价没有最高，只有更高，“地王更迭”的速度与激情在郑州这片“楼市沃土”不断激烈上演 。
8月18日上午，郑东新区北龙湖的13、14号地块将迎来“新主” 。郑政东出〔2016〕13号地位于朝阳路南，如意东路东，郑政东出〔2016〕14号地位于朝阳路南，龙翔二街东，两块地块都位于龙湖“地王窝” 。
郑东新区龙湖这个寸土寸金的位置，这两块土地的争夺还未“出手”，就已引得地产人的热议 。而原因，无疑是之前这方土地上爆出的一个又一个“惊喜” 。
地王年年有，今年特别多 。郑州的“地王更迭”让人目不暇接 。一轮又一轮的竞拍，一个又一个数字，一次又一次刷新纪录，“地王”甚至已经成了街头巷尾人们的“娱乐话题” 。
7月以来，郑州土地交易市场如火如荼，楼市量价齐升，购房者一房难求，用疯狂来形容丝毫不为过 。7月8日，万科美景联手用25亿元拿下了郑州的郑纺机地块，地价创下总价和单价新纪录 。7月27-29日，经开区土拍3天3地王，速度之快让人们对“地王”二字已经见怪不怪……
趁着这股势头，8月18日上演的土拍注定是一场激烈的厮杀 。有业内人士预测，单价或将超过3000万/亩，甚至有可能达到3500万/亩 。
郑州东区龙湖这片位置，作为郑州的“地王窝”，自2011年以来，就“王者”频出，集齐了永威、恒大、建业、正弘、正商、亚新，鲁能、雅居乐、荣盛……地产大鳄纷纷抢滩攻城，而照此下去，后期龙湖的房价怕也让人“叹为观止” 。


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从2011年7月开始，截止到今年6月，郑东新区龙湖区域共出了16个“地王” 。最早的“地王”诞生于2011年7月，亚新以602万一亩拿下 。而在2012年10月，郑东新区龙湖成功蓄水，更是拉开这区域的抢地浪潮 。当时郑州轨道交通有限公司以总价5.29亿元拿地，“龙湖时代”便在这时正式开启了 。
今年6月，荣盛登基称王的代价就变成了2606万/亩 。短短4年，北龙湖单价从936万元/亩暴涨到2604万元/亩，楼面价达到26035元/㎡ 。
东区龙湖究竟是何风水宝地，引得无数英雄竞折腰？这位置西起中州大道，东到107辅道，北靠连霍高速，南至东风渠，规划用地面价39.3平方公里 。蓄水量相当于两个半西湖的水面，加之绿化、路网等看起出色的规划，高端的金融服务、休闲娱乐配套，还有学校、商业……这沃土在大中原实属难得，地价和房价垂直而上仿佛也有了理由 。
8月18日上午，13、14号地块即将拍卖 。如果按业内人士估测的此次拍卖每亩地价突破3000万元，按照1.5的容积率计算，销售均价恐将达到5万元/㎡，而这价格和北京主城区媲美也不为过了！河南“地王”是否会被刷新？最新的地价又将是多少？明天见！

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