签完购房合同后可以转让 。
购房协议是根据法律、法规之规定,购房人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议 。购房协议的转让实质就是因为房屋产权证尚未办理 ， 但是购房人又想将房屋出售 ， 这种交易实质属于二手房交易 ， 但是因为没有不动产权证 ， 不能及时前往房屋登记机关办理过户登记 ， 所以存在一定法律风险 ， 交易时要注意以下几点：
1、弄清楚购房协议中的当事人的情况 ， 还应当前往房地产开发企业和房屋登记中心查询核对信息是否有误 ， 防止作假 。
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2、因为房屋尚未取得不动产证 ， 买卖双方只是私下签订一个房屋买卖合同 ， 所以 ， 一定要预留部分尾款待房屋过户后再行支付 。
3、明确房屋交付的时间 ， 虽然房屋没有不动产证 ， 但是买方可以及时入住占有 ， 防止卖方反悔 。
【法律依据】
《房屋买卖合同司法解释》第五条 ， 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容 ， 并且出卖人已经按照约定收受购房款的 ， 该协议应当认定为商品房买卖合同 。
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