需要看遗嘱的真实性 ， 也需要看房产是否完全属于爷爷个人财产 。如果房产属于夫妻共同财产 ， 奶奶先于爷爷死亡 ， 因未立遗嘱而发生法定继承 ， 那应当由配偶、父母、子女分别继承其份额 ， 而不是完全归爷爷所有 。如果爷爷对遗嘱处分的财产不享有全部所有权 ， 那么遗嘱部分有效、部分无效 ， 对他人所有的份额属于无权处分 ， 不发生法律效力 。
【法律依据】
《继承法》第十七条：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写 ， 签名 ， 注明年、月、日 。
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