楼上发生漏水事故 ， 可按以下方法解决：
第一 ， 如果地暖是开发商统一安装的 ， 并且楼上的业主没有对地暖进行私改 ， 在地暖保修期内 ， 由开发商负责 ， 楼上的可以直接找物业公司安排维修 ， 楼下可以向开发商进行索赔 。
第二 ， 如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水 ， 楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修 ， 还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任 。
【开发商安装地暖漏水谁的责任 地暖漏水是谁的责任】
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第三 ， 如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水 ， 楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任 。
【法律依据】
《民法典》第二百九十六条 ， 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的 ， 应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害 。
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