二楼的平台业主有使用权,二楼的露台物业不给用怎么办 _楼的

二楼的露台物业不给用怎么办?可以。一般二楼平台的使用权都归全体业主，并不属于单个的业主。通过查询物业官网可知，二楼覇占大平台，物业不管，可以解约，可以先协商处理，协商不成，起诉维权。个人没有办法直接得到二楼的平台的所有权，也不能随意侵占二楼平台。
小区二楼露台所有权到底归谁小区二楼露台所有权到底归所有业主。
一般而言二楼露台一般不写入建筑面积的，所以实际的产权是归业主共同所有。但是如果购房合同里面确实有明确说明的，这种就算是二楼的所有权。
另外，现实中有些小区的露台只能由二层业主房屋进入，所以物业允许的话，二层的用户是可以使用的，所以所有权归属跟开发商和物业关系很关键。

文章插图
业主的权益：
1、专有部分的所有权
对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。
2、共有权
业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权；共有道路、车位的共有权；建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。
3、共同管理权
共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。
安置房二楼露台有使用权看情况的。
首先先确定的是所有权肯定不是你的，这个从开发商的合同中就能看出，上面只写使用权。
其次，天台的使用权一定是全体业主的，这个因为有法律背书，开发商和你签订的合同效力不够，所以这一条是属于无效条款最后是不是放弃使用权，一样的道理，已经是法律规定好的权利与义务，没那么容易变更。你的使用权一直是不合法的，所以一直没有得到过，不在于合同是不是明确。
房子自带平台每栋楼只有一户房屋相连都有使用权房子自带平台，那么每栋楼只有一户房屋相连的情况下，这些房屋的业主是有使用权的。房子自带平台的权利是有限制的。根据《物权法》的规定，房屋所有者不能损害其他人的合法权益。
【二楼的平台业主有使用权,二楼的露台物业不给用怎么办】

特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。