你住了十几年的大屋子，可能跟你没有半毛钱关系！
听了这话，万万别以为不能思议。
今年年头，《民法典》正式施行，其中关于仳离房产支解话题，一度在网上引发烧议。
“男方买房，女方装修”，是许多地方约定俗成的婚嫁模式。
可若是伉俪婚后住的屋子是男方婚前买的，房产证上没写女方的名字，要是仳离了，女方真的一分钱也分不到。
由于婚前买房和婚后分房的事，无数伉俪闹得鸡犬不宁。
与其事后撕逼痛恨，不如提前预见，先礼后兵，从泉源上削减纠纷的发生。
今天，豆妈就来给人人分享一下仳离时房产支解的相关内容，为你的婚姻保驾护航。
房产支解前，最该弄清这一点
仳离支解涉及的财富，是伉俪的配合财富，而不是一方的小我私人财富。
因此，在房产支解前最该弄清晰的就是，哪些房产属于伉俪的配合财富，哪些属于小我私人财富。
《民法典》第1062条解释，伉俪在婚姻关系存续时代所得的下列财富，为伉俪的配合财富，归伉俪配合所有，包罗：
（一）人为、奖金、劳务待遇；
（二）生产、谋划、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继续或者受赠的财富，然则本法第一千零六十三条第三项划定的除外；
（五）其他应当归配合所有的财富。
单纯看干巴巴的执法条文，你可能会以为有些死板。
不要着急，接下来豆妈就来详细注释。
简朴来说，除非签署亲前协议，否则婚后不管哪一方赚的钱，都被默认是伉俪配合财富。
拿我和豆爸的情形来看，豆爸婚后的人为，以及我做自媒体的收入，都属于配合财富。
若是我们为了让小豆子上个勤学校，花钱买了套学区房，哪怕房产证上只有豆妈一小我私人的名字，屋子现实上也是配合财富。
至于小我私人财富，则与配合财富相反。
《民法典》第1063条划定，下列财富为伉俪一方的小我私人财富：
（一）一方的婚前财富；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者抵偿；
（三）遗嘱或者赠与条约中确定只归一方的财富；
（四）一方专用的生涯用品；
（五）其他应当归一方的财富。
若是我在婚前全款买了一套房，房产证上只写了我的名字，这就是我的小我私人财富，谁也分不走。
固然，若是我仅仅在婚前交了首付，婚后和豆爸配合还贷，虽然房产证上没有他的名字，但配合还贷及衡宇增值部门由双方中分。
在娶亲前，我就和豆爸明确谈过屋子的问题，婚后从没有由于屋子问题有过矛盾。
当你和另一半讨论屋子时，万万别欠美意思，只有把问题在婚前批注白，才气在婚后少穷苦。
娶亲这样买房，仳离净身出户
曾看过这样一条新闻，重庆的白女士娶亲前，婆家全款买了房。
刚最先，白女士很开心，没有房贷，生涯压力自然小了许多。
可天下没有免费的午餐，这套房的房产证上只写着男方和男方怙恃的名字，若是仳离了，白女士只能净身出户。
婚后，伉俪俩每次一打骂，丈夫就会对她说：“这是我的屋子，你不悠闲就自己滚出去。”
这样的话说多了，自然影响伉俪情绪，为婚姻埋下准时炸弹。
因此，豆妈建议女孩子娶亲前，若是有能力的话，只管自己买一套房。
有了屋子，你会在婚姻中拥有更多底气和话语权，相当于给自己留了一条稳固的后路。
另外，需要注重的是，若是婚后伉俪一方通过继续或赠与获得房产，其中明确示意房产归指定小我私人所有，这套房就属于一方小我私人所有，若是没有，就默认伉俪配合所有。