都2022年了，按理说，南宁的房地产市场已经很成熟，好多外来的产品系，也完成了本土化进程，变得越来越适合南宁人 。


那么问题来了，这些设计出奇葩户型的楼盘，怎么连抄作业都不会？


奇葩户型仍然层出不穷，这到底是什么原因？


不群给大家总结了一下，问题主要出在两个方面：


第一，老盘新卖，旧规划无法推翻，只能在不改变外部结构的基础上，调整内部格局 。


青秀区的大嘉汇岭秀一方就是很好的例子 。
89㎡的户型实际上是由几个单间公寓的组合而成（柱网还保留公寓的格局） 。

文章插图

▲大嘉汇岭秀一方89㎡
第二，开发商缺乏产品意识，归根结底还是不肯投入，舍不得钱 。
可偏偏，楼市现在已经在走产品主义、精品主义的路线 。
只有关注产品力，关注购房者的实际居住体验的房企，才有可能活下去 。
所以，这些奇葩户型的产品竞争力在大幅减弱，注定只能以价换量 。而等这些房子进入二手房领域，市场还会给业主继续“上一课” 。
最后，听我一句劝：如果不是钱包很ok，或者钱包很不ok，遇到奇葩户型建议你还是绕道而行吧 。
希望，这是不群写的最后一篇南宁奇葩户型大赏 。


-END-
文-阅不群 编-宁采尘


「声明&提示」
②关于项目介绍与点评，仅供参考，不作为您投资、买卖的依据 。若有意购买，请详细了解项目及周边不利因素 。签署法律文件时，请仔细阅读相关条款；

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