离婚财产分割要注意以下事项：
1、主张为一方个人财产的 ， 负有举证责任 ， 不能证明的 ， 只能作为夫妻共同财产处理 。
2、夫妻双方对财产分割的协议 ， 在离婚后正式生效 ， 且只对夫妻双方有约束力 ， 不能以协议对抗第三人 ， 如不能对抗第三人的债权 。
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3、离婚时一方有隐藏、转移夫妻共同财产行为的 ， 人民法院在判决时可以少分或者不分 ， 但是误将个人财产作为夫妻共同财产隐藏、转移的 ， 不影响夫妻共同财产的分割 。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条 ， 离婚时 ， 夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的 ， 由人民法院根据财产的具体情况 ， 按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等 ， 应当依法予以保护 。
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