售楼广告不是购房合同 。售楼广告属于要约邀请 。
售楼广告符合要约条件的 ， 构成要约 。
【法律依据】

文章插图
《民法典》第四百七十三条：要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示 。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请 。
商业广告和宣传的内容符合要约条件的 ， 构成要约 。

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