二手房过户后放款前房屋归谁 过户后放款前房子归谁

过户后放款前房子归最新过户登记的房屋所有人 。
关于这一点我国《物权法》做了相关规定如下:
第六条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记 。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付 。

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第十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力 。


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