【房屋买卖合同解除后损害赔偿如何计算】房屋买卖合同解除后损害赔偿的计算，房屋升值部分在法律上应作为何种损失要求出卖人赔偿，商品房买卖合同被解除，房屋需返还;房屋自然升值，升值部分的确定需要由有法定资质的评估机构进行合法评估 。违约和欺诈惩罚性赔偿 。
【法律依据】
《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法 。

文章插图
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务 。

• 签订劳动合同自动离职有工资么
• 租房合同到期租房子不愿意搬走房东怎么维权
• 遗赠抚养协议属于合同吗
• 合同签订应该注意的事项有哪些
• 合同要约失效的法定情形是怎么规定的
• 无预售许可证的房屋买卖合同有没有效
• 双方因重大误解订立的合同有没有效力
• 电子合同具有法律效应吗
• 合同不盖骑缝章有效吗? 合同不盖骑缝章有效吗
• 专利申请权转让合同当事人的主要义务有哪一些