按照有关法律和政策规定 ， 发生房地产纠纷后可区别不同情况 ， 通过下列途径解决：
1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷 ， 以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷 ， 当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼 。
2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷 ， 双方协商达不成协议的 ， 由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决 ， 当事人对裁决不服的 ， 可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉 。
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3、单位内部建房、分配公房使用权 ， 是单位内部行政管理行为 ， 职工对分房有意见 ， 或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围 ， 而应由本单位或者有关行政部门解决 。
【法律依据】
《土地管理法》第五十二条 ， 对行政处罚不服的 ， 可以在收到处罚决定三日起三十日内向人民法院提起诉讼 。
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