1、是年龄在18至65周岁之间的完全民事行为能力自然人 。
2、有合法且有效的身份证、户口薄 ， 以及婚姻状况证明 。
3、信用记录良好 ， 且有还款意愿 。
4、有支付所购房屋首期购房款的经济能力 。
5、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 。
6、有贷款人认可的有效担保 。
7、具有所购住房的买卖合同 。
8、卖方对所购房屋具有合法处置的权利 ， 且所购房屋已取得房屋相关证书 。
9、房屋产权共有的 ， 须出具房屋产权共有人出具同意转让的证明 。
10、银行规定的其他条件 。
【商业贷款有什么条件】

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