随着深圳龙华新区的加速发展，鸿荣源集团在龙华当地落地15个项目，成为这家潮汕地产商的“粮仓” 。


分化
佳兆业集团热衷参与旧改，以较低成本获得充沛的土地开发资源，从而获得较高的利润回报，为公司打开业绩上升通道的同时，也埋下隐患 。
2014年底，佳兆业集团及郭英成卷入官员贪腐案件，郭避走香港，在售房源被锁定 。
如果没有锁盘（在售房源被锁定）风波，佳兆业2014年完成300亿销售目标毫无悬念 。
2013年，佳兆业集团已是国内房企一匹黑马，受锁盘及涉腐事件波及，佳兆业的黄金时代戛然而止，也给房企们敲响了警钟 。
龙光集团同样警钟长鸣，自2003年以来，公司先后深圳及大湾区城市频频拿下地王项目，凭借豪宅住宅产品销售保持在业内较高利润水平，伴随监管限价等政策出台，公司的优势渐渐被削弱 。
去年，龙光集团第三年出现毛利下滑 。2018年至2020年，毛利率分别为33.73%、31.55%和30.01% 。
与此同时，公司启动的去家族化，高管层面人事持续动荡不堪，随着傅明磊、吴剑、冯征等一大批明星职业经理人接连出走，更让外界怀疑公司战略是否有可持续性 。
同属潮汕商人的朱孟依的合生创展集团，在2004年就成为中国内地首家销售过百亿的房企，随后，以200亿押注京津新城遭遇资金链困境 。2008年朱孟依长达9个月协助有关部门“调查”，企业发展严重滞后 。2013年，朱孟依交权给女儿朱桔榕，退隐幕后 。
现在看来，在潮汕籍地产商中，唯有黄楚龙的星河地产是一股清流 。多年来，黄楚龙一直秉承“有多少钱，办多大事”的理念，企业发展全靠自有资金，成为潮汕房企的另类 。
楚龙选择了一条最为稳健的发展之路，但扩张的速度相对较慢，在深圳稳住脚跟后，才开始在广州、惠州落地项目 。
除地产业务，潮汕籍地产商们的商业版图正逐步向金融领域延伸，姚振华借道保险业务扩充金融版图，朱孟依家族拿下珠江人寿牌照，并入股广州农商行；黄楚龙拿下阳光保险，入股深圳福田银座村镇银行等 。

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