开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务 。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益 。第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任;第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求开发商承担违约责任 。需要注意的是，买受人享有的解除权必须在法定期间内行使，不行使的，解除权消灭 。
【开发商逾期交不了房怎么办 开发商逾期交房】【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外 。
文章插图
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月 。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使 。逾期不行使的，解除权消灭 。
- 关于交通关于交通安全的提示语 道路交通安全提示语
- 交通肇事罪和交通肇事逃逸罪有什么区别 你好
- 女子网上交友骗得54万网络诈骗如何维权
- 4s店要求先交全款过几天提车可以投诉吗 4s店要求先交全款过几天提车
- 期房一般什么时候付款 期房一般什么时候交付
- 发生交通事故逃逸的如何处理 交通事故逃逸致死怎么处理
- 公司的住宅需要缴纳房产税吗 公司产权住宅要不要交房产税
- 取保候审怎么缴纳保证金 取保候审后如何交保证金
- 龙猫是什么动物杂交的 龙猫是什么动物
- 交通事故误工费应该由谁赔偿
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。