建筑密度=（基底面积÷占地面积×100%）<40%（政府规定） 。
十二、工业厂房对于墙体的要求
1.按受力不同分：承重和非承重墙 ， 建筑物内部只起分隔作用的非承重隔墙；
2.按材料不同分：砖墙、石墙、土墙、混凝土以及各种天然的、人工墙体；
3.按构造方式不同分：实体墙、空体墙和组合墙三种类型 。
十三、厂房设计注意事项
1.厂房装修设计对围护和室内装修时 ， 要用气体密封性好、变形小的材料墙面 ， 骨架和保温层最好还是用非熄灭体或难熄灭体 。
2.厂房装修设计对墙壁和顶棚装修时 ， 尽量用外表滑润、不会掉灰、不会反光的材料 。
3.多用涂料刷回风地沟、地下的技巧夹层和饰面地表 ， 同时也要采用防水、防潮、防霉的三防措 。
十四、工业厂房装修要点
工业厂房装修简洁实用最好 ， 电路设备一定做到位 ， 消防设备是关键 ， 视频监控要准备 。而接待办公室装修 ， 不是简单的刷墙、铺地以及吊顶那么简单的事情 ， 而是要体现一个企业的整体形象素质 。对企业而言 ， 良好的办公室环境 ， 即不能过于粗放随便 ， 又不能太过高档奢侈 。
十五、工业上楼 ， 哪些行业最容易实现？
大部分行业都可以上楼 。除了机械装备、涉及到大型设备的零部件生产环节难以上楼 ， 其他环节可以上楼 。需要用到的生产设备尺寸大、重量大 ， 需要放在首层 ， 主要包括机械装备、电子信息、五金、机器人等行业 。
其次 ， 包装、功能材料等行业的生产设备规格大 ， 部分行业由于环保原因需要设置管道 ， 也需要将生产环节放在首层 。
十六、不能上楼的企业或者生产环节怎么办？
对于无法上楼的企业 ， 一般会将仓储和核心部件生产环节放在一层 ， 组装环节放在二层 ， 将办公、展示、会议、检测等功能放在更高楼层 ， 形成“下生产、中组装、上服务”的空间布局 。
十七、工业上楼可以去到多高？
工业上楼6-8层是合理区间 。从技术上来说 ， 大部分行业可以上到高层 。考虑到运输成本、工艺流程、厂房建设成本等因素 ， 一般机器生产企业（如家电、家具、电子信息）最高到6层 ， 劳动密集型产业（如服装、制鞋）或知识密集型产业（如医药）企业最高可以到8层 。
十八、工业厂房容积率是什么意思？
工厂容积率是总用地面积的比值 。容积率是衡量建设用地使用强度的重要指标 。容积率的值是无量纲的比值 ， 通常以地块面积为1 ， 地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数 ， 即为容积率的值 。
容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
十九、不同行业的厂房容积率是多少？
对于生产过程中需要用到重型设备的制造业（如机械装备、包装印刷等）容积率一般在0.8左右；一般制造业（如五金、机器人等）容积率一般在1.5左右；轻型制造业（如家电、家具、纺织服装、制鞋等）容积率一般在2.0左右；高新技术行业（如电子信息、新材料、生物医药等）容积率较高 ， 一般可达2.5以上 。
二十、容积率的上限是多少？
考虑到政策要求、企业家与员工的心理接受程度、运输成本等 ， 立体厂房的容积率最高可达4.0 。
二十一、工业上楼的3种货运方式

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