来源: 桂林生活网—桂林晚报2022-01-06 10:23:17我来说说阅读 次
一户要装北面十户要装南面
小区加装电梯
居民意见不一打起了官司

文章插图
雷先生一家窗口外的横幅和正在施工的工地 。
桂林理工大学(屏风校区)小区30栋1单元的11户业主都是年纪在60岁到89岁的老人 。这样的老旧小区加装电梯 ， 本是大家的福音 ， 但是至今都无法完成安装 ， 原因是业主们对电梯的朝向意见不一 。1户业主要装北面 ， 10户要装南门 ， 最终此事诉至法院 。2021年12月27日 ， 七星区人民法院一审判决10户业主一方胜诉 ， 另一方表示将提起上诉 。
小区加装电梯有分歧诉至法院
据小区业主介绍 ， 30栋1单元建成投入使用有30多年了 。楼栋一共有7层楼 ， 一层是储藏室 ， 二到七层一共12户居民 。除102室无人居住 ， 剩下的11户都是老年人 ， 多数老人有加装电梯的强烈意愿 。
2020年下半年 ， 这栋老楼等来了加装电梯的老旧小区改造工程 ， 11户居民也基本赞同加装电梯 。但到了确定电梯安装地点的时候 ， 一楼101室住户雷先生主张把电梯安装在楼栋北面 ， 另外10户则认为应该安装在南面 。
选择南面的10户业主认为 ， 如果电梯安在北面 ， 正对有些邻居家的厕所和厨房位置 ， “那里有燃气管道、水管和电路 ， 安装有安全隐患” ， 同时“从厕所或者厨房入户 ， 生活不方便” 。
此外 ， 电梯安装公司根据南北面安装作出了预算 。如果电梯安装在北面 ， 每层都要另外加装走廊作为衔接 ， 建造走廊的面积是1400元左右一平方 ， 加上电梯花费 ， 总花费要60多万元 ， 而安在南面 ， 不需要建走廊 ， 造价30多万 ， 平均下来每户能省几万元 。
10户业主向记者表示 ， 经过多次协商 ， 雷先生一家始终没有同意电梯安装在南面的方案 ， 并退出了该楼的业主群 ， 表示“自己不反对安装 ， 但不参与 。”剩下的10户业主随即报批了把电梯安装在南面的方案 。
但是在电梯安装的过程中 ， 雷先生和儿子多次干扰施工 。据电梯安装公司介绍 ， 雷先生一家的举动不但让30栋1单元的电梯至今仍在基坑施工阶段 ， 并且还给电梯承建方造成损失 。
因此 ， 该单元10户业主一起把雷先生及其儿子告上法庭 ， 要求他们停止侵害、排除妨碍 ， 不能阻碍桂林市七星区建干路12号30栋1单元加装电梯工程施工 ， 并且赔偿因阻挠电梯施工造成的经济损失8000元 。
被告业主：装南面影响生活坚决不同意
【两个高楼夹矮楼风水 南面楼层高北面楼层低风水】2021年12月29日下午 ， 记者来到30栋1单元 。1单元的楼梯入户处是目前确定的电梯安装位置 。基坑上方两三米处就是雷先生一家的阳台 。
雷先生妻子王女士及其儿子接受了记者采访 。王女士说 ， 她和雷先生都是80多岁的老人了 ， 1单元的一楼实际位于楼栋的二层 ， 每天出门上下爬十几层台阶 ， 也十分不方便 ， “我们心里也是想要安装电梯的” 。
“但是我们不能接受电梯安在南面 。”王女士说 ， 低楼层采光本来就不好 ， 她家户型南面是客厅的阳台 ， 有一大排窗户 ， “如果电梯安装在这里 ， 离家里客厅两米左右 ， 不但会影响采光 ， 家里的隐私也没有了” 。

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