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杭州的施先生反映 ， 家里有个房间渗水好几年 ， 直到前几天 ， 地板一踩都冒水了 ， 才找到了根源 。

杭州转塘街道有个 融创瑷骊山小区， 施先生是洋房区的业主 ， 房子在一楼 ， 带地下室 。 他说 ， 地下室有个房间 ， 从三年前开始就有渗水的情况 。


施先生：“发现了我这墙体发霉 ， 后面我们找了物业公司 ， 物业公司把房产公司叫过来 ， 他说是天气潮湿原因导致的 ， 就是不来解决 ， 这次我老婆过来打扫卫生 ， 踩上去地板上有水冒出来 ， 才发现这个事情 。 ”

施先生说 ， 1月10号他妻子发现地板渗水后 ， 他们找了物业 ， 也另外找了工人来看 ， 发现墙外有根水管破裂 ， 水渗了进来 。




在排查和维修的过程中 ， 把他家的墙体敲掉一部分 ， 露出了在屋内的管子 ， 这才找到了渗水多年的原因 。


施先生：“管子是好的 ， 这个东西是在管子的外面 ， 塞了一圈在外面 ， 全部用这个塞的 ， 这个墙面进去（3厘米）左右 ， 是水泥砂浆 ， 里面全部这种垃圾塞在里面的 ， 按道理不应该用这种东西堵的 ， 按道理不允许用这个堵 ， 应该用套管的 ， 防水到边没做到边 ， 没有做到这个管子边 ， 没做到位 ， 有4厘米到5厘米的空档 ， 才导致漏水漏进来 。 ”

施先生：“这个塑料纸塞在里面 ， 整团整团地塞在里面 ， 这种单位的 ， 全部塑料纸塞进去堵漏 ， 塑料纸给我堵漏了 ， 这个是不是偷工减料 ， 材料都不符合的 。 ”

施先生说 ， 房子是2014年年底毛坯交付的 ， 防水的质保期是8年 ， 现在应该还在质保期内 ， 但小区物业和开发商都不愿意跟他谈赔偿的事情 。
施先生：“这里所有地板换掉 ， 踢脚线换掉 ， 这里边恢复 ， 涂料全部重新做 ， 我估计损失在一万五千左右 ， 外面室外的还不算 ， 室外的还有好多 ， 这个是开发商的责任 ， 没有来给我处理 ， 是物业的责任 ， 他们两家都有责任 ， 但是他们两家都很简单的 ， 你想怎么样就怎么样 ， 你打官司好了 。 ”

记者分别向小区物业和融创地产反映了情况 。 第二天 ， 物业方面回复了 。
【洋房渗水多年 地板一踩冒水】杭州融创瑷骊山小区物业 工作人员：“我们公司物业是2019年11月1日 ， 入驻本小区的 ， 开发商和物业并不是同一家单位 ， 我们是跟融创的房修在做沟通的 ， 10号和11号两天 ， 初步排查到渗水原因 ， 当时开发商表示让第三方注浆处理这个渗水问题 ， 但业主没有认同 ， 他说认为房屋防水质量有问题 ， 需要先赔偿家里面地板还有其它的一些损失 ， 他提出这个诉求 ， 当时双方没有达成一致 ， 1月13号业主自行找人 ， 把渗水点凿开 ， 当时我们物业人员也在现场 ， 做了见证 ， 我们把现场的照片还有视频 ， 我们同步发给了开发商 ， 关于业主损失问题 ， 责任也很明确 ， 并不是因为物业维护不当所造成的 ， 后续我们也是 ， 肯定会继续协助业主 ， 再次和开发商进行协商和沟通 。 ”