恒大华府合肥合肥恒大华府位置

恒大华府，是恒大地产集团在皖开发的项目。建筑总占地面积两百余亩，建筑面积约45万㎡。
恒大华府主力户型为85㎡两房和95㎡左右的三房，科学布局、紧凑实用、动静分区，整体以欧式新古典主义风格作为设计理念，演绎出一种高贵奢华的生活情调。
小区2012年建成，分为11层的多层和32层的高层;恒大华府地处政务区，生活配套丰富齐全。

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东南门

小区概览

建成年代: 2011-2014年
产权年限: 40-70年
交易权属:商品房/使用权
开发企业:恒大地产集团合肥有限公司
物业公司:金碧物业有限公司合肥分公司.
附近学校:合肥市政务区习友路小学

交通便利;
小区环境好。

靠近主路的楼栋较吵;
缺乏过渡户型。

内部品质小区为欧式建筑风格，花园规模大，品质高
小区分三期开发，全部采用框架、剪力墙结构，一共24栋， 1-14栋是层高11的洋房面积为212-318平米， 15-24栋为层高32的高层。15栋、 21-24栋分布在科学大道一排; 16 20栋靠近习友路分布。
最大楼间距接近200米，平均楼间距约45米左右，充分满足采光及日照需求。
小区内配备高品质欧风园林，绿化率高达51% ，有喷泉、池塘、游泳池、健身设施、儿童乐园、雕塑等。
对小区品质有要求的购买者，建议购买本小区。

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西门

小区户型多样，以两房和三房为主，无过渡户型，大面积户型多。
小区户型方正，采光通风性好，但两房的户型设计较差，实用性不佳。
小区2房占比约35% ， 3房占比约35% ，大户型占比30% 。

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85㎡

以下是小区的主流户型

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85㎡

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91㎡

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184㎡

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210㎡
小区楼栋为钢混结构，建筑沿袭欧式新古典主义华丽庄重的建筑风格，外立面呈淡黄色，绿色玻璃相间。喜欢欧式建筑风格的购买者，建议考虑本小区。

小区内部景观依照皇家园林风格打造，宽阔方正的道路旁栽种了高大的香樟和乔木，绿树浓荫，为来往的人群清凉蔽日。
小区中心建造有喷泉景观和基尔广场，致力于营造温馨宁静的“小海湾”之感。基尔广场边是垂柳环绕、绿荷田田的池塘，风景非常优美。
本小区的绿化率高达51% ，在政务区乃至合肥市都是比较高的了，注重小区环境的购买者，建议考虑本小区。

小区的大堂雍容大气，欧式复古华丽风格，顶部配有水晶吊灯。多层一梯两户，高层两梯四户，小区楼下设有可视对讲系统，需刷卡、呼叫物业或按数字呼叫业主才能开门。

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