【刚买新房的产权有多少年】商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的 。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的 。
房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签 。
根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理 。
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该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理 。
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