赠与的房产是否可以收回 , 首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记;
如果已经登记了 , 那么赠与的房子就不能收回;如果赠与的房屋并未进行登记 , 那么 , 双方可以到公证机关办理赠与撤销手续 。
【法律依据】《民法典》第六百五十八条 , 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与 。

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经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同 , 不适用前款规定 。
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