未经法定继承更名，继承人签订房屋买卖合同是否有效，要区分不同的情况：
1、如果只有一个继承人的，该买卖合同有效 。但是要办理房屋过户手续，则得先办理变更登记;
2、如果是多个继承人的，该房屋买卖合同无效 。因为在遗产没有分割前，该房屋属于共同共有，某个继承人出卖房屋，属于无权处分 。如果是遗产已经分割的，则属于按份共有 。该继承人出卖属于其自己的部分而签订的合同有效 。但是因为其他按份共有人有优先购买权，一旦其他按份共有人主张优先购买权，合同则无法履行 。
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【法律依据】
《物权法》第一百零一条，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额 。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利 。（《物权法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额 。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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