文章插图



NO. 1｜壹


人们喜欢远眺美景，从大自然馈赠的皑皑雪山、蔚蓝大海，到人类文明塑造的灯火阑珊，河（江）边楼亭 。


可是观赏美景往往要付出代价 。王安石曾说过：世之奇伟、瑰怪、非常之观，常在险远，而人之所罕至焉 。故非有志者不能至也 。不过现在科技发达，有志者能去，有钱者亦能去 。


当然，有时候因为旅途的疲惫，心情会受到影响，美景也自然大打折扣 。


人们总是不容易满足的生物，这种时候会想：如果能够站在自家阳台上，天天观看美景，那该多好啊 。


所以，我们会发现，每一座城市的海景、江景、河景房都要比周围的房子贵，而且贵不少 。


行业内一般将海、江、河景房（为方便叙述，下文将三者统称河景房）分为三个标准：


我们按照人视线180度来比喻 。
从景观阳台看出去的效果大概在160-180度是一线河景；
100-160度是二线河景；
30-100度是三线河景 。
一般定价原则为：一线100%，二线70%，三线65% 。


当然，具体问题需要具体分析 。景色好一点的，一线河景可能更贵，景色差一点的，一线河景也可能便宜 。


但总体而言，看到的漂亮风景越多，房价越贵，保值升值的机率就更大 。


上海的河景房不多，而且价格不是那么能让人接受 。

站在自家阳台上就能看到河景的楼盘少有，价格能让人接受的更是少之又少，而奉贤的龙湖春江天越就是这种稀缺的楼盘之一 。



文章插图



NO. 2｜贰


龙湖地产，于1993年在重庆创建，至今已有20多年 。


该公司于2009年在中国香港联交所主板上市，曾入选“财富中国500强”“福布斯亚太区最佳上市公司50强”“福布斯全球上市公司2000强”等榜单 。


春江天越是龙湖集团在上海奉贤的又一力作，位于奉贤金钱公路与望河路交汇处 。


它北边是龙湖天街，隔着一条河流；东侧，隔河相望是浦星公路；南边，是东方美谷大道；西边，与东方美谷小镇河相望 。


它临路，但又有一定距离 。既能享受出行的方便，又能防止噪音的污染 。


它临河，但还有一定距离，既能享受河及两岸的美景，又能防止河水带来的潮湿 。所以，从周围环境上看，这个位置可以说是恰到好处 。


三条河流环绕，把龙湖天越包裹成奉贤的一个城市岛 。


现在周边还在建设之中，随处可以的大开发 。不过等到项目建好，可以预见的是这将会成为奉贤的明珠之一 。


除了环境好之外，龙湖春江天越周围的配套也非常完善，完全能够满足业主们的日常生活需求 。


我们来具体看看这个项目的交通和配套 。


1、交通


距离项目最近的地铁站为地铁5号线望园路站及金海湖站，直线距离约3.4公里 。


可通过项目附近奉贤6路前往望园路地铁站；或通过奉贤6路转海沈线前往金海湖站 。


项目东侧就是奉贤主干道金钱公路，沿金钱公路可通过虹梅南路隧道、浦星公路、S4、申嘉湖高速等前往上海市中心 。


另外，项目靠近快速公交快速南行港路站，约1公里左右 。

• 特效感冒药有哪些 感冒药有哪些名字
• 风水大师看坟地有什么禁忌 坟地风水注意禁忌
• 转让的流程 公司转让需要哪些流程
• 哪些属于清算人未尽清算义务呢
• 水仙花有几种颜色呢分别是哪些 水仙花有几种颜色
• 达到哪些标准组织他人偷越国
• 养土龟要注意啥 土龟怎么养
• 狗对新生儿有哪些危害 狗狗对新生儿有影响吗
• 生肖虎狗年需要注意的风水问题
• 新到家黄缘龟要注意什么 黄缘龟刚到家怎么处理