买房时 ， “能买边户 ， 不买中间户”的说法靠谱吗？内行给出了答案
最近 ， 在选择户型的时候 ， 一个朋友遇到了一个买房难题：到底是选择边户还是中间户呢？这位朋友仔细算了一下 ， 如果选择边户的话 ， 总房款要比选择中间户高出近20万元 ， 显然这不是一笔小数目 。但是 ， 如果选择购买中间户 ， 自己和家人都又有些不放心 ， 因为按照以往的经验买房来看 ， 绝大多数人都认为“能买边户 ， 不买中户” ， 如今这已经成为了一种被业内普遍默认的买房法则 。因此 ， 这位朋友特别想知道 ， 中间户到底值不值得买呢？一旦入手 ， 日后会不会后悔呢？

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在回答这个问题之前 ， 先比较一下中间户和边户的优缺点一、中间户的优缺点：
既然大家普遍不待见中间户 ， 我们就先说一说中间户的缺点吧 。一般来说 ， 中间户型主要有以下三个不足之处：
一是中间户一般夹在楼栋中间 ， 背靠电梯井 ， 所以没有南北通透一说 ， 如果室内比较潮湿 ， 北侧房间很容易滋生异味 。二是由于中间户左右两边都是房子 ， 加之背靠电梯井 ， 所以基本单面采光 ， 这时候一定会有“暗室”出现 ， 比较常见的就是厨房或卫生间没有采光面和通风面 ， 从而导致生活舒适度大打折扣 。更有甚者 ， 如果买了楼层较低的中间户 ， 厨房或者卫生间等“暗室”需要经常开着灯 ， 说夸张点 ， 白天和黑夜都分不清 。三是由于中间户一般临近电梯间 ， 电梯上上下下 ， 居民来来往往 ， 不仅会受到噪音影响 ， 而且私密性也不好 ， 平时想打开门通通风 ， 又担心邻居往室内张望 ， 结果被一览无余 。

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看到这里 ， 很多购房者可能真的要放弃选择中间户了 。别着急 ， 实际上 ， 任何事物都有两面性 ， 中间户也有属于自己的优点 。在笔者看来 ， 最大的优点就是中间户相对不抢手 ， 所以房价要比边户便宜 。因此 ， 如果购房预算比较紧张 ， 而且你又一眼看中了某个小区 ， 那么中间户无疑也是一种可行的选择 。除此之外 ， 中间户还有另外两个优点 ， 一方面 ， 由于左右两边都是房子 ， 所以不仅可以起到防水的作用 ， 同时也具有一定的保温作用 。另一方面 ， 中间户型往往比较方正 ， 没有那么多边边角角 ， 可以尽最大程度减少住房面积的浪费 。

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边户和中间户
二、边户的优缺点：
看完了中间户的缺点 ， 反过来 ， 其实大家已经对边户的优点有了比较清楚的认识 ， 简单归纳为以下几点：一是边户一般呈南北通透的格局 ， 空气比较流通 ， 视野也比较开阔 。二是边户三面采光、日晒充足 ， 所以户型大多都是全明的 ， 一定程度上就避免了室内潮湿和大量细菌滋生的情况 。三是边户的环境往往比较安静 ， 受到噪音的影响比较小 ， 所以十分适合休息 ， 私密性也不错 。由此不难看出 ， 边户满足了人们对于住房的主要需求 ， 长期以来 ， 备受追捧也就不足为奇了 。

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