预售许可 ， 是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件 。申办预售许可 ， 需要达到以下条件：
一、已交付全部土地使用权出让金（国家规定以行政划拨方式供应土地的除外） ， 取得《国有建设用地不动产权证》 。
二、持有《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》 。

文章插图
三、按提供预售的商品房计算 ， 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上 。六层（含六层）以下的商品住宅项目已完成基础和主体结构工程；六层（含六层）以下的非住宅项目和六层以上的商品房项目 ， 有地下室工程的已完成基础和主体1层封顶 ， 2层开建 。无地下室工程的已完成基础和主体六层结构工程 。
四、已经确定施工进度和竣工交付日期 。
【法律依据】
《城市商品房预售管理办法》第五条规定 ， 商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金 ， 取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算 ， 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上 ， 并已经确定施工进度和竣工交付日期 。

• 办他项权证需要准备的材料有什么
• 房租涨幅太高找什么部门投诉
• 机动车限行尾号字母按什么算
• 清道夫鱼为什么要活埋,打死再埋不好吗 清道夫鱼为什么要活埋
• 养比特犬需要注意什么 养比特犬注意什么
• 楚风水韵在哪里 楚风水韵有什么特色嘛
• 辣椒在风水里有什么影响 过年吃辣椒的寓意
• 什么蔬菜割掉还可以继续长 越割越长的蔬菜
• 猫咪吃什么才会长胖 猫咪吃什么能长胖
• 李小璐几岁 李小璐女儿叫什么名字呢