裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益归买受人所有 。房屋已经被拍卖，房屋所有权已经转移，新房东为房屋的所有权人，房租则应交个现在房屋所有权人，即新房东 。
【法律依据】
《物权法》第三十九条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利 。（《物权法》将于2020年12月31号失效） 。
文章插图
根据《民法典》第二百四十条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） 。
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