建筑工程交付后施工单位承担赔偿责任的情形有两种：
1、质量缺陷产生的损害赔偿责任 。因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任 。
2、保修不及时产生的损害赔偿责任 。《房屋建筑工程质量保修办法》规定，因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任 。
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【法律依据】
《建筑法》第八十条，在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿 。
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