逾期付款指超过合同约定的最后还款期限 ， 未及时足额支付价款的情形 。出卖人可以解除买房合同 ， 买受人可能会承担合同约定的违约责任 。当事人既约定违约金 ， 又约定定金的 ， 一方违约时 ， 对方可以选择适用违约金或者定金条款 。
【法律依据】
【买房人逾期付款如何维权】《合同法》第一百一十四条 ， 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金 ， 也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法 。（《合同法》于2020年12月31号失效）

文章插图
《民法典》第五百八十五条 ， 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金 ， 也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法 。约定的违约金低于造成的损失的 ， 人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的 ， 人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少 。当事人就迟延履行约定违约金的 ， 违约方支付违约金后 ， 还应当履行债务 。（《民法典》于2021年1月1号生效）

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