根据法律的规定 ， 根据法律规定 ， 出卖人迟延交付房屋 ， 经催告后在三个月的合理期限内仍未履行 ， 当事人一方有权请求解除合同 ， 但当事人另有约定的除外 。所以说 ， 延期交房是可以要求退房的 ， 并要求双倍返还定金或房款利息 。
【法律依据】
【开发商延期交房产证 开发商延期办理房产证】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定 ， 根据《合同法》第九十四条的规定 ， 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款 ， 经催告后在三个月的合理期限内仍未履行 ， 当事人一方请求解除合同的 ， 应予支持 ， 但当事人另有约定的除外 。
文章插图
法律没有规定或者当事人没有约定 ， 经对方当事人催告后 ， 解除权行使的合理期限为三个月 。对方当事人没有催告的 ， 解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的 ， 解除权消灭 。
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