租赁期限最长不得超过二十年 。超过二十年的，超过部分无效 。
【法律依据】
【最长可以签多长时间的租赁合同】《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年 。超过二十年的，超过部分无效 。

文章插图
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年 。

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