吴江到底有哪些魅力,能吸引众多的人来此置业?(其实就是当时吴江的房价便宜)
首先,就是交通发展的大跃进,2017年,轨交4号线开通,吴江和苏州的公共交通通勤时间,大幅缩短;其次高架路网搭建,西环路高架南延,把吴江到苏州市区的车程缩短到了25分钟;东环南延工程,使吴江10分钟可达苏州主城区、20分钟直达园区 。
其次,是吴江的商业发展,万宝广场、吾悦广场、万象汇、爱琴海、水秀天地、新湖广场等众多的商业综合体项目陆续开门纳客,辖区居民的休闲购物生活得到了极大的改善和便利 。

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苏州湾天际线
再次,城市大手笔规划,蓬勃发展中的吴江太湖新城苏州湾,依托吴江本区的强大经济实力及苏州大市的鼎力支持,不管是从规划、还是定位,抑或是发展,一步一个脚印,都在坚实的往前走,目前以璀璨的城市天际线(绿地中心)为中心的CBD集群以逐步成型 。
阿万是很喜欢吴江的(特指吴江城区及太湖新城),我喜欢吴江的城市道路、绿化、街景、人;也喜欢吴江给人的慵懒和平静;还喜欢吴江的低调和内敛 。
在苏州的十几年里,也呆过、去过苏州的很多很多地方,不得不说吴江是阿万认为苏州大市范围内最干净的区,不接受反驳!吴江的城市道路规划有序,没有吴中到处打着破烂补丁的城市道路,也没有姑苏到处裸露的电线电杆,也很难看到街道随意散落的果皮纸屑 。

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吴江同里古镇
要说吴江有哪不好,还真有,就是吴江的交通!因地缘关系的原因,“吴江入市”,去往苏州吴中区、高新区、姑苏区,目前只有“苏震桃”公路,转友新高架是最方便的 。友新高架,我想但凡在苏州开车的,都应该是深恶痛绝的,一直都是堵堵堵的存在 。好在现在苏州湾1号、2号两条隧道的建设已经箭在弦上,马上开工建设了 。建成后,太湖新城和苏州老城区的交通压力,能够得到有效疏解,吴江将真的打破交通的瓶颈,更深的融入到和苏州各区的融合和交流中 。
要说吴江买房,吴江太湖新城的房子现在已经是刚需难以触及了,在一片片的质疑声中(空置、入住率低),房价也从原来的1W不到,涨到了现如今的(2.6W-3W) 。吴江城区的房子,价格上倒是非常均衡(1.9-2.4W),不过依阿万看,还真是不便宜啊!不过也没办法,谁叫吴江的有钱人也多呢!太湖新城和吴江城区房子的差异,一个高大上没有烟火气、一个平易近人有生活气息 。至于吴江的其它房产板块“运东板块”(1.7W-2.1W),额,简直就是一个要啥没啥的刚需大本营,开发商打着园区南的旗号,欺骗着大波大波的老实人……
给吴江的建议是,目前吴江的房子已不再便宜了,如果不是在吴江本区上班,考虑吴江的房子,一定抽时间高峰期去走走,测算下时间再考虑,别一时的心血来潮;在吴江或邻近吴中、园区工作的 。优选吴江太湖新城的学区房,目前价格跟吴江其他区的房价还没有拉得很开(楼盘多、投资群体多、房源量充足);吴江买房,选择次新小区为佳,尽量别选择老小区,别问我为什么,以后告诉你!
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