1、提前还贷/部分提前还贷
如果你手里资金充裕，又没有好的投资渠道，这种方式最直接有效，但门槛较高，适合人群有限 。
2、优化个人资质
房抵贷利率的高低与借款人的资质有很大关系 。通常在银行申请贷款时，银行都会查询借款人征信，看看有没有逾期记录 。如果借款人资质良好，银行在贷款利率上都会提供一定的优惠 。但如果借款人资质较差，逾期行为较多，银行可能不会同意你的贷款申请，即使同意，也会提高贷款利率平衡自己的放贷风险 。
3、提供更多的资产证明
在申请房抵贷时，如果借款人可以提供更多的资产证明，比如第二套房屋相关证明、车辆相关证明，让贷款机构相信借款人是有定期还款的能力，那么无疑是给贷款机构吃了一颗定心丸，受到贷款机构的欢迎，这样要拿到更低的利率也是非常简单的事情 。
4、商转公/组合贷
这种方式被官方认可，但只适合部分城市，商转公和组合贷的问题也有很多人关注 。
5、转房屋抵押贷款利率
房屋抵押贷款可以有一次抵押和二次抵押，并且符合条件的还可以办理经营贷 。

文章插图
房贷可以申请降息吗房贷不可以申请降息 。用户的房贷利率执行LPR浮动利率，LPR下调，那么房贷利率才会跟着下降，后续房贷才会降息 。而用户的房贷利率执行LPR固定利率，则LPR下调，用户的房贷利率不会发生任何变化，也不支持用户向银行申请降息 。
【房贷怎么减少利息 减少房贷利息的方法有哪些】房贷是否会降息，以LPR调整结果为准 。甚至，LPR发生了调整，但是在房贷利率调整日的上一个月，LPR与房贷合同中的LPR相比没有发生变化，那么用户房贷利率中的LPR也不会发生变化 。LPR发生变化后，后续房贷利率是否会调整，以实际情况为准 。
用户想要未来的房贷降低利息，首先必须选择LPR浮动利率，其次在未来LPR必须呈现下调的趋势 。

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