如果合同中约定买受人违约出卖人可以延期交房的，则出卖人可以延期交房 。否则延期交房，需要承担违约责任 。
【法律依据】
《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
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