夫妻贷款买房的情况下不可以只查一个人的征信 。因为是夫妻买房是以家庭为单位，且是婚后房产，属于共有财产，所以需要查夫妻双方的征信 。
若夫妻有一方的征信度不好，都无法获得购房贷款 。遇到这种情况，征信度不好的一方，需要将欠款结清，并支付相应的滞纳金，然后等5年，征信记录刷新后，再向银行申请贷款 。
提交咨询报告，主要是银行需要确认贷款者是否有征信上的瑕疵，如果征信报告上面的信息显示贷款者有不良记录，那么银行也会根据情况严格控制贷款 。征信报告只是其中的一份材料，还需要其他的一些材料，比如工作证明是否有缴纳保险，每月的工资是否能够满足要求等等 。

文章插图
夫妻贷款买房有一方征信不好怎么办?1、搞清楚一方征信不好的原因，及时改正
比如是产生了逾期记录，就赶紧还上，还清后5年逾期记录是可以消失的;又或者是一方的个人名下负债太多，全是信贷机构的查询记录以及借贷未还清的记录，既然都要买房了，那平时的一些小额借贷能还清的都尽量还清，减少名下负债，便能改善征信 。
2、选择另一方作为主贷人，提升贷款成功率
【夫妻贷款买房可以只查一人征信吗？】有一方征信已经不好了，那肯定是让另一方作为主贷人或者另一方单独贷款买房，虽然会有影响，但至少是降低影响的一种办法，只要另一方的工作收入水平较高且稳定，比如是具有职称的医生、国企职工、公务员等等，便可以加大申贷成功的可能性 。

• 公积金贷款后还可以商贷买房子吗？
• 买房贷款后可以商贷转公积金贷款吗？
• 贷款买房后买公积金还有用吗？
• 不买房可以提取公积金吗？
• 南京落户后能买房吗？
• 买房订金定金哪个不能退？
• 贷款买房后提取公积金要什么材料？
• 贷款买房后公积金能全部提取吗？
• 判缓刑人员可以贷款吗? 我是缓刑人员能贷款吗
• 买老二手房等拆迁可以吗？