小区里这栋才叫黄金楼栋 ， 住几十年也不贬值 ， 懊悔没早点知道
很多人会发现 ， 即使是同样的一个小区 ， 每栋楼的价格却并不一样 。为什么会这样呢？其实你不知道的是 ， 不管在哪个小区 ， 每栋楼透出的景观和视野都可能会影响着价格 。所以 ， 下面就教大家到底该怎样挑选所谓的“楼王” 。

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一、楼栋前面有没有遮挡
如果你是住在高层的话 ， 一定要确保你所在的楼栋前是没有高大建筑物遮挡的 ， 相反低层也是 ， 需要确定楼前没有树木 ， 因为如果有这些遮挡物的话 ， 一定会影响到你家里的采光性和透气性 。所以我们在买房子时 ， 一定要注意你的楼栋的遮挡物 。
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二、是否靠近小区垃圾站 ， 变电站
购买房子之前 ， 一定要看仔细开发商那里关于小区的规划图纸 。因为每个小区都会有一个垃圾中转站和变电站 ， 看清楚这些建筑具体在哪里 ， 是否靠近你所买的那栋楼 。如果靠近的话 ， 最好是不要购买 。


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三、有没有存在噪音污染
在买房子时一定要亲自去小区周边考察一下 ， 因为小区里卖的最贵也最好的通常是中间几栋楼层 ， 当然也是最安静的楼层 。但如果我们是选在了处在外围的楼层 ， 就要注意外围马路上的噪音是不是影响到了日常生活 。这其中也包括楼层附近是否有小区的车库出入口 ， 因为这些都有可能影响到我们的生活 。


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四、景观视野
有一些行业内的工作人员告诉我 ， 要想让购买的房子保值 ， 一定要买小区里景观和视野最好的户型 ， 这样的户型大多是小区的花园对着楼层的阳台 ， 或者楼层对着比较好的海景江景 。买了这样的楼层 ， 就算你在里面住上几十年再转手卖 ， 依然能卖出很好的价钱！

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